ドルチェヴィータフクシマ

  • 大阪府大阪市福島区吉野五丁目

  • / 西九条駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 68.76㎡の場合

相場
5,441万円
79.1万円/㎡
4,088
4,990
5,892
6,795
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜5,892万円
72.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
ドルチェヴィータフクシマ
4,580万円（66.6万円/㎡）/ 9階 / 68.76㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/07/254,580万円66.6万円9階 68.76㎡ 3LDK+S南
2023/06/284,680万円72.6万円9階 64.49㎡ 2LDK南
2023/06/244,580万円66.6万円9階 68.76㎡ 2LDK+S南
2023/06/224,680万円68.1万円9階 68.76㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.4万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/07/25
ドルチェヴィータフクシマ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 4,580万円66.6万円68.76㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/03/07プレサンスロジェ福島
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅7分 4,680万円80.6万円58.07㎡3LDK6階 / 14階建 南西2014年36戸RC
2025/07/19ドルチェヴィータ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 4,490万円72.9万円61.62㎡3LDK10階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2025/05/20大阪市福島区吉野5丁目マンション
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅10分 4,780万円77.6万円61.62㎡3LDK10階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2023/09/10グレイスロワ福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 4,800万円75.0万円64.04㎡3LDK3階 / 15階建 東2014年50戸RC
2024/03/12リベールグラン中之島テラス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 4,400万円76.0万円57.89㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.5%上昇、大阪市福島区では16.1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.5%
大阪市福島区
84.0万円/㎡
前年比-16.1%

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マンション概要

マンション名ドルチェヴィータフクシマ
所在地大阪府大阪市福島区吉野五丁目
交通西九条駅徒歩9分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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